Sprzedaż nieruchomości jest bardzo popularna w dzisiejszych czasach, ponieważ coraz więcej rodzin zmniejsza zatrudnienie, odciąża lub musi zlikwidować całą zawartość długo zajmowanych domów rodzinnych. „Obecnie jest to rynek kupujący” - mówi Martin Codina, prezes National Estate Sales Association, założyciel Fine Estate Liquidation, Inc. w rejonie zatoki San Francisco i autor likwidacji nieruchomości . „Nigdy nie było lepszego czasu na sprzedaż nieruchomości”. Oto jak znaleźć oferty i cieszyć się przygodą.
Bądź świadomy opłat.Niektóre firmy mogą pobierać opłatę za usługę, jeśli używasz karty kredytowej. Wiele stanów wymaga od zawodowych likwidatorów nieruchomości pobierania podatku od sprzedaży.
Idź wcześnie.
Jeśli masz oko na konkretny przedmiot, wejdź wcześniej na linię. „Dobre rzeczy idą szybko, chociaż„ dobre rzeczy ”są różne dla różnych ludzi”, mówi Ellison.
Idź kilka dni.To prawie niemożliwe, aby zobaczyć wszystko na pierwszym przejściu, mówi Codina. Firmy zmieniają pozycje w miarę sprzedaży, więc jeśli wrócisz drugi lub trzeci dzień, możesz zauważyć obiekt, którego wcześniej nie zauważyłeś.
Spóźnij się.
„Często zdarza się, że znajdziesz prawdziwe skarby” - mówi Ellison. „Ludzie nie wiedzą, co to jest, więc przekazują je dalej. Ale wtedy masz okazję to odkryć”.
Szanuj.
„To wciąż dom czyjegoś domu, dlatego zawsze działamy z godnością i honorem” - mówi Codina. „To ważne dla nas i rodziny”.
Sprawdź przedmiot przed zakupem.
Poszukaj pęknięć, brakujących części lub plam. Czasami wady kosmetyczne mogą być częścią uroku, ale czasami, nie tak bardzo. Rzeczy są sprzedawane „tak jak są”, więc zwroty zazwyczaj nie są podawane z jakiegokolwiek powodu.
Zapytaj (grzecznie) o zniżkę.
„Kluczem jest to, aby zrobić to dobrze”, mówi Ellison. „Bądź uprzejmy. Profesjonalnym zadaniem firmy jest likwidacja zawartości w krótkim czasie, więc nie ma nic złego w pytaniu”. Pamiętaj jednak, że niektóre firmy stosują politykę, że nie będą negocjować pierwszego dnia. Inni mogą oferować automatyczne zniżki w drugim lub trzecim dniu sprzedaży. Jednak w niektórych częściach kraju w ogóle nie ma zniżki. Ponadto, jeśli członkowie rodziny prowadzą sprzedaż ze względu na śmierć w rodzinie, mogą czuć się niezręcznie podczas negocjacji.
Wyglądaj wysoko i nisko.Dopóki obszar nie jest zaklejony lub zablokowany, prawdopodobnie jest to uczciwa gra. Garaże, piwnice i szopy, które nie zostały posortowane, czasami zawierają najlepsze przedmioty. Zapytaj o urządzenia, zasłony okienne i posągi ogrodowe, które mogą być dostępne do zakupu.
Jeśli to kochasz, kup to.
Jeśli jest wyjątkowy lub jeśli z jakiegoś powodu odwoła się do ciebie, zabierz go do domu. Nie ma żadnych gwarancji, że będzie tam następnego dnia lub że zobaczysz jeszcze jeden taki, jak mówi Ellison.
Ubierz się na sukces.
Mieszkania i worek na krzyż są muszlami. Wiele firm nie zezwala na duże torebki lub plecaki w drzwiach ze względów bezpieczeństwa.
Przynieś torby i pudełka.
Ogólnie rzecz biorąc, sprzedaż nie zapewni kontenerów ani materiałów opakowaniowych do transportu przedmiotów, więc przynieś własne. Będziesz także musiał wciągnąć własny ładunek do samochodu, więc przynieś mięśnie, jeśli planujesz zakup dużych przedmiotów.
Baw się dobrze.
Przewiduj tłumy, spodziewaj się profesjonalnych zbieraczy (tak właśnie znajdują swoje produkty) i zachowuj poczucie humoru. Przede wszystkim często robię zakupy. „Jeśli nie znajdziesz„ tego ”w tę sobotę, możesz w przyszłą sobotę”, mówi Codina.
Kolejne 5 kolorowych kolekcji kuchennych, które możesz rozpocząć już dziś
