Liście drzew są obowiązkiem właściciela gruntu, na którym spadają.
Chociaż właściwie zlokalizowane drzewa mogą wnieść znaczną wartość do części mieszkalnych lub innych krajobrazów, powstałe wegetatywne szczątki są częstym źródłem sporów między sąsiadami a właścicielami nieruchomości. Przycinanie drzew, usuwanie gruzu i utrzymywanie ich w inny sposób zgodnie z lokalnymi przepisami może pomóc w rozwiązaniu takich sporów polubownie lub zapobiec ich wystąpieniu.
Naturalnie występujące gruzy
Właściciele nieruchomości nie są odpowiedzialni za naturalnie występujące śmieci z drzew, które spadają na sąsiednie działki. Gałązki, liście, zwalone żołędzie i sok są uważane za odpowiedzialność właściciela partii, na której spadają, a nie właściciela drzewa, pod warunkiem, że gruz nie wyrządzi znaczących szkód w konstrukcjach lub kształtowaniu krajobrazu. Roślinne szczątki ze zdrowych drzew nie są na ogół podstawą do podjęcia kroków prawnych przeciwko właścicielowi drzewa, w jakimkolwiek stanie, chyba że stanowi to zagrożenie lub uciążliwość.
Uciążliwość a drzewa zagrożenia
Uciążliwe drzewa są zdefiniowane jako te, które nie stanowią zagrożenia dla własności lub życia, ale kolidują z rozsądnym korzystaniem z tej własności. Dotyczy to drzew o zwisających lub w inny sposób narastających gałęziach, a także tych, które zapewniają niepożądany cień lub resztki wegetatywne. Jednakże drzewa zagrożone to takie, które mają oczywiste wady, które stanowią poważne zagrożenie dla życia lub mienia. Na przykład niezdrowe drzewo z martwymi kończynami zwisającymi nad domem lub placem zabaw na sąsiedniej działce byłoby zaklasyfikowane jako zagrożenie.
Samopomoc
Orzecznictwo i prawo stanowią, że właściciele nieruchomości powinni korzystać z prawa do „samopomocy” w celu radzenia sobie z uciążliwymi drzewami. Samopomoc to prawo właścicieli nieruchomości, we wszystkich stanach, do usuwania gałęzi drzew lub innych gruzu, bez przechodzenia do sądu. Chociaż działania prawne są opcją w przypadkach, gdy samopomoc nie jest wykonalna, większość stanów definiuje doktrynę samopomocy jako podstawowy zasób właściciela nieruchomości, gdy ma do czynienia z wkraczającymi gałęziami lub opadłymi liśćmi. Przeciwnie, drzewa zagrożone są wyłączną odpowiedzialnością właściciela działki, na której mieszkają, a prawo wymaga, aby zagrożenia były rozpatrywane natychmiast po ich odnotowaniu, na koszt właścicieli.
Rozwiązywanie sporów
Polubowne rozwiązywanie sporów dotyczących odpadów drzewnych z sąsiadami jest zawsze bardziej pożądane niż postępowanie sądowe, chociaż właściciele nieruchomości w większości stanów mają możliwość skorzystania z pomocy prawnej, jeśli zainteresowani właściciele ziemscy nie są w stanie lub nie chcą rozwiązać problemu. Skontaktuj się z właścicielami sąsiednich działek i rozmawiaj z nimi osobiście, jeśli to możliwe. Takie spory często można rozwiązać, przycinając gałęzie drzew w taki sposób, aby rzucać mniej liści w sąsiednich partiach. Właściciele drzew powinni unikać przechodzenia na sąsiednie działki, aby przycinać gałęzie lub usuwać gruz bez uzyskania uprzedniej zgody właścicieli gruntów.
