Sherill Rosoff (po lewej)Holly Bradman (z prawej)
Telefon: 978-501-0744
Pepperell, Msza św.
Strona internetowa: www.restoredhomestead.com
E-mail Sherrilla:
Email Holly:
CL: Jak zacząłeś Restored Homestead?
Sherill : Szukałem domu na zawsze. Mój pośrednik był dobrym przyjacielem Holly. Dom, w którym patrzyłem, wymagał dużo pracy. Holly robi niesamowitą sprzedaż i kupiłem dom. Kupiłem bardzo stary przylądek zbudowany pod koniec XVIII wieku. Holly i ja pracowaliśmy w domu przez sześć miesięcy, przywracając go. Kiedy się wprowadziłem, miałem w domu duży świąteczny wieczór i rozmawiałem z Holly o rozpoczęciu działalności gospodarczej w celu przywrócenia starych domów.
Holly : Na koniec imprezy powiedziała „Mieliśmy tyle zabawy, zacznijmy biznes”. Powiedziałem: „Jasne, zadzwoń do mnie rano. I ona to zrobiła!
CL: Jak znalazłeś swój pierwszy projekt, dom Benjamina Spauldinga?
S : Rozglądaliśmy się po tym obszarze. Natknęliśmy się na wspaniałe wraki, ale nic nie mogliśmy zdobyć. A przyjaciel Holly znalazł ten dom w Townsend, Massachusetts, który jest dziesięć minut od nas. I powiedziała nam o domu. Dosłownie wsiedliśmy do samochodu, spojrzeliśmy na niego i zakochaliśmy się w nim. Właścicielem domu był miłośnik przyrody, który uwielbiał wędrować i naprawdę kupił posiadłość za 9 hektarów. Nie chciał domu. Więc umieścił go w serwisie eBay za 6000 USD. Musieliśmy go mieć, więc po prostu go kupiliśmy. Był to rok 2002 do 2003.
Napisaliśmy nasz biznesplan i zdecydowaliśmy, w jaki sposób zdobędziemy fundusze, gdy ten projekt dojdzie do skutku. Spotkaliśmy geodetę, który lubił to, co robiliśmy. Rozebraliśmy kawałek po kawałku, oszczędzając to, co mogliśmy.
H : Ten dom był w fantastycznym kształcie.
S : To po prostu nie wyglądało.
CL: Dlaczego ten biznes?
S : Podzielamy wspólne zainteresowanie i przychodzimy do niego na dwa różne sposoby. Nowa Anglia jest przerażająco starą historyczną częścią kraju. Mamy wiele domów zbudowanych w 1700 roku, w których mieszka wiele osób i nie ma wielu takich obszarów. Ale smutnym faktem jest to, że gdy ludzie przenoszą się do kraju, domy te są usuwane. Siedzą na wielu terenach lub są zbyt blisko dróg. Ludzie w przeszłości nie widzieli ich wartości. Myślę, że to się zmienia. Wreszcie ludzie rozumieją, jak piękne i wartościowe są te materiały. Chcemy przywrócić te domy w całości. Chcielibyśmy jak najlepiej zrekonstruować oryginalny dom. I badamy rodziny, które mieszkały w domu. Chcemy, aby nowi właściciele mieli poczucie ciągłości. Kiedy staną na podłodze, będą wiedzieć, że 200 lat temu stała tam także inna rodzina.
H : Uwielbiam projekt i pracuję z wieloma architektami, ale ciężko jest zrównoważyć wnętrze i otoczenie. Kocham stare domy. Fakt, że ci ludzie nie mieli żadnych narzędzi, a mimo to pasowały do siebie tak ładnie i trzymane są razem za pomocą kołków, jest dla mnie bardzo przyjemny. Mamy problem z kodami. Uważamy się za nową konstrukcję, ponieważ rozwalamy się i składamy z powrotem. A standardy są wysokie. Musieliśmy wymyślić, jak go zbudować, jakby to było, ale zbudować go do kodu. To było nasze bezpośrednie wyzwanie, a potem wskoczyliśmy do kominków. Musisz mieć cegłę otaczającą kominek.
CL: Czy miałeś doświadczenie w projektowaniu?
H : Miałem firmę projektową i zrobiłem wiele projektów komercyjnych. Składanie zespołu jest prawdziwym wyzwaniem przez cały czas. Poszliśmy do wioski Sturbridge, pojechaliśmy do historycznego społeczeństwa, by znaleźć budowniczych.
S : Lokalne firmy produkujące drewno są wspaniałym źródłem wiedzy i handlowcami. Kiedy rozmawiamy z firmami handlowymi i zaczynamy wyjaśniać, co robimy, możemy szybko powiedzieć, czy je dostają. Jeśli chcą wyzwania, są dla nas. Szukamy ludzi, którzy to dostają.
CL: A co z twoją rodziną? Czy są wspierające? Czy oboje macie dzieci?
H : Jestem żonaty, mam dwoje dorosłych dzieci. Wszyscy myśleli, że jesteśmy szaleni. Mój mąż niedawno przeszedł na emeryturę i powiedział, że odkąd wspierałem go przez te wszystkie lata, zrobiłby to, co chciałem. Myślałem o założeniu łóżka i śniadania, więc poczuł ulgę, że to wybrałem. Trzymał mnie przez wszystko. On jest moją skałą. Ludzie oferują porady przez cały czas. Słuchamy uprzejmie i ruszamy dalej.
S : Nie jestem żonaty i mam dwoje dorosłych dzieci. Robimy interesy, które są tak różne. Musisz mieć odwagę swoich przekonań, aby iść dalej.
H : To taka inna rzecz i większość ludzi nie rozumie, dopóki jej nie zobaczą. Mój własny brat nie zrozumiał, dopóki nie zobaczył. Ludzie, którzy kochają antyki i kunszt, dostają to. Inżynierowie kochają nasze domy. Większość ludzi nigdy nie widział czegoś podobnego. Kupują dziś domy i zakładają, że jakość tam jest.
S : Jest wielu ludzi na rynku homebuyer, którzy nie kupią starego domu. Oni ich nie lubią. A potem są ludzie, którzy chcieliby kupić, ale nie, ponieważ uważają, że będzie wiele problemów. I czytasz historie o takich ludziach. Z nami uzyskasz to, co najlepsze w nowych konstrukcjach i najlepszych starych domach, jakości, materiałach i atmosferze starych domów. Holly i ja odkryliśmy dobry sposób na poślubienie nowego i starego, dodając rzeczy, których wymagają nowe rodziny. Chcemy doprowadzić dom do obecnych czasów. Dostosowujemy, przetwarzamy i oszczędzamy. Projektowanie każdej osoby zajmuje dużo czasu. Pięć lub sześć miesięcy lub więcej, tylko praca nad projektem, zastanawianie się, jak umieścić stary dom z powrotem w nowym. Następnie 6-12 miesięcy na budowę domu.
CL: Czy wykorzystałeś własne pieniądze na swój pierwszy projekt?
P. - Tak, sfinansowaliśmy pierwszy dom własnymi pieniędzmi. 350 000 $
H : Ponieważ sfinansowaliśmy to na początku, wkładamy tak wiele z siebie w nasze domy. Mieliśmy kiedyś budowniczego, który powiedział nam: „Na pewno nie jesteś nastawiony na zysk”. I to prawda. Robimy to, co uważamy za słuszne. Za 200 lat w tych domach nadal będą ludzie.
S : Kontynuujemy prace nad naszym modelem biznesowym. Zobacz, jak możemy nadal to robić, ale także rozwijać. Po rozmontowaniu domu są pewne rzeczy, których nie możemy użyć. Mamy wystarczającą ilość materiałów, aby sami zbudować dom. Musimy więc dowiedzieć się, w jaki sposób możemy rozszerzyć go na tyle, aby zaoferować przyszłym właścicielom domów raczej solny okres niż dokładną replikę. Daj ludziom możliwość współpracy z nami na poziomie projektu.
CL: Czego nauczyłeś się o sobie od momentu otwarcia własnej firmy?
S : Jestem najbardziej analną osobą wynajmującą w partnerstwie. Nie znaczy to, że Holly nie dba o szczegóły, ale ma lepszą perspektywę. Myślę, że jeśli chodzi o partnerstwo, to kiedy je rozwijacie i przechodzicie przez wszystkie wzloty i upadki biznesu, ci, którzy pracują, to ci, którzy rozumieją swoje mocne i słabe strony i trzymają je razem z humorem. Ciężko pracujemy, aby wydobyć przyjemność z codziennych stresów.
H : Nie wyobrażasz sobie zabawy, jaką mamy. Jesteśmy zdumieni, że przetrwaliśmy niektóre z tych projektów. Na przykład kupiliśmy ten kawałek ziemi, ponieważ był to kawałek odrzucenia. Ktoś kupił ziemię, ale jej nie używał. Chciałem więc, żeby dom był bardziej z tyłu i pod kątem. A kiedy wykopali fundament, uderzyli w kamień. Więc powiedzieli, że możemy go pokonać młotkiem pneumatycznym. Przez dwa dni sąsiedzi słuchali tego. I nie mogli tego złamać. Więc mają tego faceta, który miał piwo w jednej ręce i dwa kije dynamitu w drugiej. Umieścił je na miejscu, zapalił bezpiecznik i zadziałało. Powiedziałem, czy mamy na to pozwolenie?
P. - Ważne jest, aby ludzie mieszkający w Nowej Anglii nadal cieszyli się architekturą tego obszaru i nie tracimy tych domów w tempie, w jakim jesteśmy. Ważne jest, aby pozostali tam, gdzie są, ale jeśli to nie może się zdarzyć i będzie to buldożer lub my, wolę, żeby to my. Dowiadujemy się, jak usunąć dom, zdemontować go i przesunąć, zachowując integralność. Pamięć o oryginalnym domu i rodzinie nadal tam będzie. Myślę też, że właściciele domów, którzy uważają nasze domy za atrakcyjne, chcą być związani z historią. To staje się dla nich ważne. Dostarczamy dokumenty, czyny, czasami stare zdjęcia. Więc mają jakiś oryginalny związek ze starą rodziną.
H : Wyzwanie jest najlepszą częścią. Dowiedzieć się, jak to wszystko wyciągnąć, łącząc stare z nowym. Warto zrobić coś takiego.
Jakiej rady udzieliłbyś kobietom, które chcą założyć własną firmę?
H : Zastanów się dokładnie i zastanów się, jaki jest Twój rynek docelowy i jak osiągniesz ten rynek.
S : W naszym przypadku mamy taką niszę i jest to szczególne wyzwanie w naszej działalności. To wymaga zaangażowania, odrobiny szczęścia, zajmuje budowanie sieci, aby ludzie wiedzieli, co robisz, poczucie humoru, wytrzymałość. Chęć życia z biznesem 24/7 i musisz to kochać.
CL: Wiedziałeś, że interesujesz się, kiedy…
H : Kiedy spotkałem się z naszym bankierem. Długi czas zajęło bankowi podjęcie ryzyka. Daliśmy im biznesplan, który był znakomity i podobało im się to, ale powiedzieli, że nie masz nagrania, więc nie możemy dać ci żadnych pieniędzy. Wiedzieliśmy, że mamy zwycięzcę, gdy ludzie patrzą na domy i uważają, że to nowa konstrukcja. To był nasz wielki sukces. Wiedziałem, że nigdy nie będę pozbawiony inspiracji ani chęci zrobienia więcej. Zawsze, gdy widzę stary dom, który spada, jestem tam. Podniecenie, które mnie ogarnia, to jak odnalezienie ukrytego skarbu. Tak jak podczas wykopywania wokół domów, znajdziemy starą monetę lub stary widelec. Raz znaleźliśmy oryginalny akt do domu Spauldinga w kominie. Sherill wyprasował go i włożył z powrotem. W rzeczywistości był to IOU między Benjaminem Spauldingiem a jego sąsiadem. Miał swój podpis.
S : Spędziłem wieczór z pęsetą. Daliśmy ten dokument właścicielom domów.
CL: Kim są twoje największe zasoby?
S : Czasami inny budowniczy będzie wspaniałym zasobem. A także kilku wykonawców. Kontrahenci wiedzą, kim są najlepsi ludzie. Oni naprawdę to robią. podchodzą do nas i mówią, że naprawdę musisz się z nami skontaktować.
